【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(下稱公平會)通過，謝君銷售「LA MORE」建案，於廣告中使用他事業(yè)名稱及夾層平面圖之空間配置示意參考圖，就商品之品質(zhì)及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，爰處謝君新臺幣40萬元罰鍰。
 
公平會表示，謝君於案關(guān)廣告宣稱「投資興建：自地自建/綜合規(guī)劃：彥星機(jī)構(gòu)．安宏企業(yè)」，然據(jù)安宏企業(yè)有限公司(下稱安宏公司)表示，僅出借公司名稱予謝君刊登廣告及銷售建案，實(shí)際未參與出資興建和銷售流程，且謝君亦自陳安宏公司並無參與該建案綜合規(guī)劃或任何銷售行為，而彥星機(jī)構(gòu)之公司主體並不存在，是前揭廣告宣稱與事實(shí)未符甚明。
 
謝君另於接待中心外懸掛「430萬買3+1房」布條，室內(nèi)張貼挑高型1F平面圖和夾層平面圖之基本型和三房型之空間配置示意參考圖、於案關(guān)廣告和網(wǎng)站載有「挑高5米」、「幸福3+1房空間」，並附有上下層空間配置示意參考圖和裝潢相片等宣稱，予消費(fèi)者印象為系爭建築物已申請於交屋時(shí)或交屋後得施工興建「1層夾層」，合法取得夾層使用空間，其購買該建案後可做夾層設(shè)計(jì)使用。
 
惟據(jù)新竹市政府專業(yè)意見，該建案申領(lǐng)(102)府工使字第116號使用執(zhí)照，使用分區(qū)為「第一種住宅區(qū)」，可做為住宅及辦公室等用途使用，案關(guān)建築物地上1至9樓樓層設(shè)計(jì)高度5公尺，各樓層均無夾層設(shè)計(jì)，倘該建案未依核定之使用類組使用，則涉違反建築法第73條規(guī)定。
 
又按建築法第73條第2項(xiàng)規(guī)定，建築物應(yīng)依核定之使用類組使用，未經(jīng)核準(zhǔn)變更使用擅自使用建築物者，應(yīng)依同法第91條第1項(xiàng)第1款規(guī)定處罰。綜上，謝君案關(guān)廣告內(nèi)容之表示核與事實(shí)不符，係就商品之品質(zhì)及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。